“公摊面积”取消后，已买房的人能拿到补偿金？央行给出了回应！

如果我们能看到房价的上涨并感到非常真实，那么购房中就存在着这种''杀人于无形的剑''。买房人看不到，感受不到，白白吃亏，这是我们都熟悉的公摊面积。公摊面积一直受到购房者的批判。自己买房花的100平方的钱，但实际到手的面积仅为70-80平方米，有的甚至只有60平方米。“公摊面积”取消后，已买房的人能拿到补偿金吗？后悔现在才知道！

2月18日，住房和城乡建设部最终在其官方网站上发布了“住宅项目规范（征求意见稿）”。该文件指出：“住宅建筑物应与套房中使用的实际区域进行交易”，这意味着公摊面积将正式面临取消。将来，在购买房屋时，将不再对该地区进行摊销。只要使用平方米，就将使用该平方米。

取消公摊面积后，居民很可能会失去对公摊面积的所有权，因为根据以前的规定，社区的支持设施属于社区的所有者，因为必须支付公共区域的费用，但是如果取消了公共区域，并且根据房屋情况而定，交易的规模意味着所有者将不再拥有公摊面积的所有权。

实际上，许多欧美国家没有公摊面积的说法。国家一次次重拳出击房地产业也是为了让房子回归居住功能，并达到改善国民幸福的目标。因此，必须取消公摊面积。取消公摊面积由住房面积的计算方法代替。这种方法提高了购买交易的透明度和实用性。

如果以公寓内的面积为基础进行计算，政府是否会给已经购买房屋的业主适当的补偿？当然，这种观点是不合理的。如果要根据房屋内的面积来计算房屋销售，开发商在确定价格时肯定会考虑成本和收益。因此，根据专家的意见，尽管计量方法已经改变，但房屋总价格不应有太大的上升或下降，房地产市场将非常顺利。